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Infonavit: ¿qué cambios para comprar casa aplican desde agosto?
Esto es una excelente noticia para quienes han enfrentado dificultades financieras en el pasado y desean comprar una casa.
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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha implementado tres cambios significativos a partir de este mes de agosto de 2024, con el objetivo de facilitar la adquisición de vivienda. Veamos cuáles son:
1. Crédito hipotecario, incluso si estás en Buró de Crédito:
Hasta ahora, estar en el Buró de Crédito podía ser un obstáculo para obtener un crédito hipotecario. Sin embargo, desde agosto, el Infonavit ha flexibilizado esta restricción. Ahora puedes solicitar un crédito incluso si tienes deudas o historial negativo en el Buró. Eso sí, el monto del préstamo será menor (aproximadamente el 60% del total) si tienes deudas pendientes.
Esto es una excelente noticia para quienes han enfrentado dificultades financieras en el pasado y desean comprar una casa.
2. Elección del plazo del crédito:
A partir de ahora, podrás personalizar el plazo de tu crédito Infonavit. ¿Qué significa esto? Tendrás la libertad de decidir si prefieres mensualidades más altas para liquidar el crédito rápidamente o si deseas extender el plazo para reducir los pagos mensuales. Esta flexibilidad se adapta a tus necesidades y posibilidades financieras.
3. Solicitar un crédito por una cantidad menor a la autorizada:
Antes, esta opción estaba disponible solo para créditos individuales, pero ahora se extiende a todas las líneas de crédito. Si no necesitas el monto máximo autorizado, puedes solicitar un crédito hipotecario por una cantidad menor. Esto puede ser útil si tienes un presupuesto específico o si deseas adquirir una propiedad más modesta.
¿Qué se puede hacer con el crédito Infonavit?
El Infonavit ofrece una variedad de opciones para utilizar sus créditos. Algunas de las formas en que puedes aprovecharlos incluyen:
- Comprar una vivienda nueva o existente: Si sueñas con tener tu propio hogar, el Infonavit te brinda la oportunidad de adquirir una casa.
- Adquirir un terreno: Si prefieres construir tu vivienda desde cero, puedes usar el crédito para comprar un terreno.
- Construir en casa o terreno propio: Si ya tienes un terreno, el Infonavit te apoya en la construcción de tu casa.
- Ampliar, mejorar o remodelar el hogar: Si necesitas hacer mejoras en tu vivienda actual, el crédito puede cubrir esos gastos.
- Pagar una hipoteca bancaria: Si ya tienes una hipoteca con un banco, el Infonavit puede ayudarte a liquidarla.
En resumen, los cambios recientes en los créditos Infonavit amplían las posibilidades para quienes buscan adquirir una vivienda y ofrecen mayor flexibilidad en el proceso.
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